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半包装修相关知识点需知晓,带你深入了解

一些想要半包装修,但又无从入手的人,必须看看半包装修的注意事项。

  

一、半包装修适合人群找准方法最首要

  

半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料(包括瓷砖地板卫浴、灯饰、壁纸等)由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。这样做的好处就是有助于业主把控装修的质量,可以更好的控制材料的优劣、环保性能、品牌以及价格等因素。

  

1、对装修材料质量有需求

说到半包装修的适合人群,首先就是一些对装修有一定了解的人,一般是经历过家居装修的,或者曾经了解过装修的朋友,最适合半包装修,这样能发挥个人所长,根据个人的喜好来挑选材料

 

2、施工比较简略

房屋装修的时候我们通过有三种装修方式选择,分别是半包、全包以及清包这几种方案,通常情况下半包及其常见,采取半包装修90平米房屋的费用大概是2万至6万左右。而全包装修的价格一般是上不封顶,详细的价格费用还是要依据所用材料以及人工决定,当然这些都是由装修公司提供的,但是市面上一些装修公司缺乏诚信,在房屋装修材料方面会虚报价格。若是选用清包装修,装修预算会少一些,因为装修公司主要负责施工,业主支付的费用主要就是人工费。目前清包人工费是200至400一天,主要看装修项目有多少,工期长短也由项目来确定。

 

3、对主材有一定鉴别能力

身为装修达人的朋友更多需要选择半包装修,对装修主材有一定的鉴别能力,对主材品牌有一定要求的朋友,适合半包装修方法。

 

二、半包装修的优缺点认清方向好下手

在装修的时候,我们经常会听到全包、半包和清包。那么这三种装修方式指的是什么呢?分别都有哪些优点和缺点呢?

1、半包装修更省钱

其实不管是半包还是全包,都有自己不同的优缺点,半包装修因为施工方只负责施工和辅料的采购,主料都由业主采购,所以业主能掌握主动权,而且建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更安心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。但它的缺点就是要花不少时间去跑建材市场,不能放松装修。而且在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很怠倦也很被动。总的来说,半包装修比较适合劳碌但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

2、半包装修花时间

半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。大部分业主都选择这种装修模式,这也是目前市场上主流的装修方式,半包需要花费业主比较多的时间去选购主材,但因为把握主材的选择权,相对也要省钱一些。但需要注意的是往往为了压低工程款,大多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家免费安装时,及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。

三、学会装修必有门道半包装修四要点

装修是个繁琐的大工程,初次装修的人总能遇见各种各样意想不到的装修问题,作为装修菜鸟,因避免带来一些不必要的麻烦,对于装修过程中的陷阱,网小编带您一起看看美女业主自爆的装修陷阱有哪些。

1、学会确定设计方案

设计师说房主很喜欢美式风格,沟通风格的时候拿出了大多效果图给他们看,都是美式风格,还偏一点复旧。。所以整个装修风装修,一开始就确定了是美式!在设计之前,房主是要非常充实的跟设计师去沟通自己的需求的,房主跟设计师沟通了家庭的构成以及日常的生活习惯!这家平常就是三口之家,老人偶尔来住一下,房主的想法其实很明确,就是他们想怎么去用这个房子,所以设计规划格局,功能分区都是按房主的喜好来的。

2、测量实地面积

敲定了装修方案后,装修公司一般会上门测量尺寸,这时候户主也需要学会如何测量尺寸,特别是在挑选建材过程中,对应不同面积的空间,选择建材的颜色、尺寸也有所不同。

3、自己做好一份符合的主材预算

选择半包装修,装修公司一般会给出一份半包的预算,这时候业主可以根据装修公司给出的预算细节,制定属于自己的主材预算表,这样在购买主材的时候就有一定的规划,避免后期出现严峻超支的情况。

4、确定装修公司所报预算

装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

四、半包装修施工细节四大工程不能缺

自己装修房子一般都是自己购买装修材料找一些装修队来进行施工。对于这种情况不管是自己找建筑工人还是找装修队,存在一个大的问题就是需要对装修知识和装饰知识有足够的了解,知道装修中会存在哪些猫腻,那么自己来装修也是不错的,各个方面都自己来把关,能够节省许多费用,不过这样的装修过程会非常的累人,让人心力交瘁。而找装修公司装修,虽然会在价贵一些,但相对来说比较放松。对于那些对装修完全不了解的人们来说,还是找装修公司比较实在。

1、基础工程盯紧墙面屋顶

利用合同签约过程和合同条款设置消费陷阱,谋取不当利益,合同预算低报高收;签订合同前,装修公司有意压低施工报价,但施工到一定阶段,却加收一些额外费用;拆项收费谋取不当利益。如装修方将地面、墙面等工程项目拆分为拆砸、找平等多个单项,有的还以免费拆砸为诱饵,故意过分拆砸,之后再将“找平费”作为增项收费;合同中约定使用材料的质量不明确,造成低质材料,高价收费。

2、水电改造当心以次充好

陷阱:超低报价如果装修公司或者是施工队,在隐蔽工程这块报价都比较低的话,这很有可能是个“陷阱”,可能不过为了以低价来吸引业主,然后在施工过程中偷工减料,从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说,是常见的事,因为他们对隐蔽工程认知不足,所以不管是在合同中,还是在预算上都会存在问题,从而导致自己“栽跟头”。事实上,每一家装公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以事实发生数为准。症结:安全死穴家居全部装修完成,最后收房检验的时候,隐蔽工程是看不见的,所以在这块也极易出现问题,通常这些问题都集中在两方面:所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路,其管道在安装后都是不容易检查的,如果施工人员在管道施工完毕之后,没有按照相关规定进行注水、加压测试,没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就干脆交工,而业主在收房时也很难查验,故而也容易出现问题。甚至,有些业主和施工人员为了装修更多美观,不惜无视规定,擅自拆改管线,或者是从墙上或地下走水管,这些都是安全死穴,需要注意。

3、施工辅料一个都不能少

半包装修中,辅料也是最大的陷阱。一般来说,半包装修合同的最终费用应该涵盖施工辅材的费用。但有时候消费者对装修不了的话,往往没有检查清楚这些项目,施工过程,这些辅材被说成是自费的主材,这样也可以赚上好几千甚至近万的“黑金”。

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